Un garage est bien plus qu’un simple abri pour votre voiture : il peut aussi servir d’espace de rangement, d’atelier ou même être aménagé en pièce annexe. En 2025, le prix de construction d’un garage au m² est influencé par plusieurs facteurs, notamment l’évolution des coûts des matériaux, la main-d’œuvre et les nouvelles normes de construction. Avec l’augmentation des prix de certaines matières premières et les exigences croissantes en matière d’isolation, le budget nécessaire peut varier considérablement. Alors, combien coûte réellement la construction d’un garage cette année ? Quels éléments impactent le tarif final et comment optimiser votre budget ? Voici un guide détaillé pour estimer votre projet en toute sérénité.
Combien coûte la construction d’un garage au m² en 2025 ?
En 2025, le prix moyen de construction d’un garage varie selon plusieurs critères : type de construction, matériaux utilisés, finitions, mais aussi inflation des coûts des matières premières et main-d’œuvre. Il est essentiel d’évaluer ces éléments pour estimer précisément votre budget.
Quel est le prix moyen au m² selon le type de garage ?
Le coût de construction d’un garage peut aller de 350 € à plus de 1 200 € par m², en fonction des choix effectués.
| Type de garage | Prix au m² en 2024 | Prix au m² en 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Garage en kit (préfabriqué) | 350 à 550 € | 370 à 600 € | +5 à 10 % |
| Garage en parpaing | 450 à 750 € | 480 à 800 € | +6 % |
| Garage en bois | 500 à 900 € | 530 à 950 € | +5 % |
| Garage en briques | 600 à 1 100 € | 630 à 1 200 € | +7 % |
| Garage enterré ou semi-enterré | 900 à 1 500 € | 950 à 1 600 € | +6 à 10 % |
Pourquoi une augmentation des prix en 2025 ?
L’inflation des matières premières, notamment le béton, l’acier et le bois, continue d’impacter le coût des constructions. De plus, la hausse des coûts de main-d’œuvre, avec une augmentation des salaires dans le secteur du bâtiment, contribue à l’évolution des tarifs.
D’autres éléments influencent le prix de construction d’un garage :
- La surface : un garage de 15 m² coûtera proportionnellement plus cher au m² qu’un garage de 30 m² en raison des coûts fixes incompressibles.
- Les matériaux : un garage en parpaing est plus économique, tandis qu’un garage en briques offre une meilleure isolation mais à un prix plus élevé.
- Les raccordements : si votre garage nécessite l’électricité, l’eau ou le chauffage, ces postes de dépenses peuvent ajouter 2 000 à 5 000 € au budget total.
- Les finitions : un garage avec isolation, porte motorisée et revêtements de sol peut représenter un surcoût de 20 à 30 % par rapport à une structure brute.
Avant de lancer votre projet, il est conseillé de comparer plusieurs devis et d’étudier les aides financières éventuelles qui pourraient alléger la facture.
Prix d’un garage selon la surface
La surface du garage a un impact direct sur le coût total de construction. Contrairement à ce que l’on pourrait penser, le prix au m² diminue souvent avec l’augmentation de la surface, car certains coûts fixes (terrassement, fondations, raccordements) sont amortis sur une plus grande superficie.
Comparatif du prix moyen au m² selon la surface du garage en 2025
| Surface | Prix au m² | Prix total estimé |
|---|---|---|
| Garage de 15 m² | 600 – 1 200 € | 9 000 – 18 000 € |
| Garage de 20 m² | 550 – 1 100 € | 11 000 – 22 000 € |
| Garage de 30 m² | 500 – 1 000 € | 15 000 – 30 000 € |
| Garage de 40 m² | 480 – 950 € | 19 200 – 38 000 € |
| Garage de 50 m² | 450 – 900 € | 22 500 – 45 000 € |
| Garage de 60 m² | 430 – 850 € | 25 800 – 51 000 € |
Pourquoi la surface influence-t-elle le prix du garage?
- Les petits garages (15-20 m²) nécessitent des coûts fixes incompressibles (fondations, dalle béton, porte de garage), ce qui augmente le prix au m².
- Les garages de taille intermédiaire (30-40 m²) bénéficient d’un meilleur rapport coût/surface en optimisant les matériaux et la main-d’œuvre.
- Les grands garages (50 m² et plus) sont plus chers en valeur absolue, mais leur prix au m² est plus avantageux, car la structure de base est déjà amortie.
Quels paramètres influencent le prix de la construction d’un garage ?
De nombreux facteurs impactant le prix de la construction garage sont à considérer. Outre les matériaux utilisés ainsi que les méthodes de construction, d’autres éléments majeurs viennent influencer le garage prix moyen. Des paramètres à inclure dans la construction garage devis.
Le type de garage
Selon la surface disponible, vous pouvez choisir de construire un garage simple ou un garage double. Lorsque vous optez pour un garage double, choisissez entre le garage double côte à côte ou le garage double en enfilade. Quel que soit le modèle choisi, il faut tout d’abord vérifier les dimensions de votre garage.
Le type de matériau
Nous avons déjà pu constater que différents matériaux peuvent être utilisés dans la construction d’un garage. Les prix de chacun d’entre eux ne sont pas également identiques. A vous de choisir le matériau qui convient à votre budget et à vos besoins.
La toiture du garage
Pour une parfaite harmonie entre votre garage et votre maison, il est conseillé d’utiliser les mêmes toitures. Cela permet d’avoir une esthétique homogène. Vous avez le choix entre un garage toit plat, en tuiles en terre cuite ou en bac acier.
Le revêtement du sol garage
Selon les avis des professionnels, il est préférable de couler uniquement de la dalle de béton pour les fondations de votre sol garage. Cela permet d’avoir une base plus solide pour accueillir vos véhicules. Quoi qu’il en soit, il est toujours possible de recouvrir le sol avec un revêtement ou bien de le peindre ; en accord avec l’esthétique que vous souhaitez. Si vous optez pour le carrelage par exemple, prévoyez une somme de 20 € à 120 € par m2. Pour une finition en résine époxy, la somme moyenne oscille entre 35 € et 150 € par m2.
La porte de garage
La porte de garage peut être en bois, en PVC ou en métal et le choix dépend de votre goût et surtout de votre budget. Pour renforcer la sécurité de votre garage, nous conseillons les portes blindées. Evidemment, son prix est beaucoup plus cher.
Quelles sont les démarches à suivre pour construire un garage ?
La construction garage est soumise à plusieurs règles si elle n’est pas prévue en même temps que la construction de votre maison principale. Toutefois, il est important de vous renseigner auprès de votre Plan local d’urbanisme pour consulter tous les documents nécessaires.
Toutefois, si votre garage aura un seuil qui dépasse les 20 m2, vous devez demander un permis de construire avant tout. Cependant, une simple déclaration préalable travaux est à faire si le sol de votre garage est inférieur à 20 m2.
