La construction d’un garage pour la maison est une des plus belles manières d’optimiser votre habitat. Un garage bien conçu et construit peut augmenter la valeur de votre propriété et offrir une sécurité accrue pour vos véhicules et vos équipements. De plus, un garage en parpaing de 30 m² offre suffisamment d’espace pour accueillir deux véhicules tout en laissant de la place pour du rangement ou d’autres utilisations. Voici tous les frais impliqués dans la construction d’un garage en parpaing de 30 m2.
Prix d’un garage en parpaing de 30 m2 selon le type de construction
La construction d’un garage en parpaing de 30 m2 est exécutée suivant plusieurs configurations dont :
- Le garage enterré ;
- Le garage semi-enterré ;
- Le garage hors-sol ;
- Le garage accolé.
Garage enterré en parpaing de 30 m2
Comme son nom l’indique, le garage enterré en parpaing de 30 m2 est entièrement construit en sous-sol, sous votre habitation. Son principal avantage réside dans le fait qu’il n’empiète en rien votre espace extérieur. De plus, ce type de garage est à isolation thermique et propice pour l’optimisation de votre espace. En outre, avec ce type de garage, vous ne serez pas perturbés par les bruits des voitures.
Néanmoins, la construction d’un garage enterré nécessite plus de précautions et de préparations. Prévoyez au minimum 27 000 € pour le démarrage des travaux de construction d’un garage enterré en parpaing de 30 m2.
Garage semi-enterré en parpaing de 30 m2
Le garage semi-enterré en parpaing de 30 m2 est à moitié sous terre. À l’instar du garage enterré, ce type de construction permet de limiter la pollution sonore des voitures. Par ailleurs, son toit peut être converti en terrasse. D’où l’intérêt d’une touche d’esthétique particulière. Un budget de 18 000 € au moins doit-être établi pour la construction de cette catégorie de garage en parpaing.
Garage hors-sol en parpaing de 30 m2
Le garage hors-sol en parpaing de 30 m2 est entièrement construit sur le sol. Il peut être séparé de votre logement ou accolé. Le projet de construction d’un garage hors-sol en parpaing nécessite en moyenne 7 500 à 21 000 €.
Garage en parpaing de 30 m2 accolé à la maison
Ce type de construction est le modèle parfait pour les périodes hivernales où les températures baissent. Par une simple porte de service, vous avez accès à votre garage. En ce qui concerne les bruits des voitures, toutes les dispositions seront prises pour les limiter. Mais tous ces efforts varient en fonction du prix. Ainsi, le coût d’un garage accolé en parpaing est estimé à 6 000 € pour les constructions standards et 18 000 € pour les constructions plus avancées.
Tableau comparatif du prix en fonction du type de construction
| Type de construction | Cout moyen |
|---|---|
Garage enterré en parpaing de 30 m2 | Entre 27 000 et 45 000 € |
Garage semi-enterré en parpaing de 30 m2 | Entre 18 000 et 30 000 € |
Garage hors-sol en parpaing de 30 m2 | Entre 7 500 et 21 000 € |
Garage en parpaing de 30 m2 accolé à la maison | Entre 6 000 et 18 000 € |
Le coût moyen des travaux de construction d’un garage en parpaing de 30 m2
La construction d’un garage en parpaing de 30 m2 est possible grâce à l’enchaînement d’un certain nombre de travaux aux prix variables.
Le coût du terrassement et des les fondations
Tout travail sérieux nécessite quelques étapes de préparation. De ce fait, la construction d’un garage passe par l’étape de terrassement qui permet d’avoir un sol plat et accessible. En parallèle, il sera prévu les tranchées sur lesquelles s’implanteront les fondations.
En terme de budget, prévoyez au minimum 3 100 € pour le terrassement avec prix du terrassier et 3 000 € pour les fondations.
Le coût du dallage
Après les travaux préparatoires vient l’étape de la création de dalle. Pour un garage en parpaing de 30 m2, la dalle doit forcément être supérieure à 12 cm d’épaisseur intégrée à un treillis soudé de 6 mm. Cette dalle sera ensuite coulée sur un lit de gravier recouvert d’un film polyane. Après cette étape, la dalle coulée est tirée soit à la règle soit surfacée en fonction des résultats attendus.
Le coût d’une dalle en béton pour garage est de 65 €/m2, soit environ 1950 € pour un garage en parpaing de 30 m2.
Le coût du montage des murs en parpaing
Après ces deux étapes et un moment important de séchage, on peut commencer par monter les murs en parpaing. Le format de mur parpaing le plus couramment utilisé est 20 × 20 × 50 cm. Pendant le montage, il faudra penser aux emplacements des murs et fenêtres et prévoir la pose de linteaux.
Pour le montage des murs, votre budget oscille entre 1 200 et 3 000 €.
Le coût de la pose de la toiture
De préférence, on recommande la même toiture que celle de la maison pour une touche esthétique parfaite. Mais avant le toit, il faut bel et bien poser la charpente avant de parler de la couverture. Elle est disponible suivant la nature de la matière première : bois, tuile, ardoise, béton…
En ce qui concerne le prix de la toiture, vous devrez débourser entre 70 et 110 €.
Le coût des menuiseries : fenêtres et portes
Les huisseries constituent les derniers éléments essentiels de la construction du garage afin de le rendre accessible et confortable. Pour les fenêtres, l’ouverture d’un mur porteur en parpaing pour la création d’une fenêtre varie de 1 100 à 1 600 €. En ce qui concerne, les portes, tout dépend de la matière première que vous désirez, la qualité, le mode d’ouverture… . En fonction du matériau, le prix oscille entre 150 et 2 300 €.
Le coût des travaux de finition
Cette partie concerne l’isolation, le revêtement du sol, des murs et des plafonds. À vous de décider de la nature du revêtement de votre garage. Un conseil ! Veillez à ce que l’ensemble du garage soit en parfaite harmonie du point de vue esthétique. Les travaux de finition d’un garage en parpaing de 30 m2 peuvent nécessiter 2 500 €.
Tableau estimatif des étapes des travaux
| Type de travaux | Coût moyen |
|---|---|
| Fondations | 6 100 € |
| Dallage | 1 950 € |
| Montage des murs en parpaing | Entre 1 200 et 3 000 € |
| Toiture | Entre 70 et 110 € |
| Huisseries | Entre 1 250 et 3 100 € |
| Travaux de finition | 2 500 € |
Les facteurs qui influencent le prix d’un garage en parpaing de 30 m2
Le prix d’un garage en parpaing de 30 m2 dépend d’un certain nombre de facteurs dont :
- La configuration ou la forme du garage (garage simple, garage en enfilade ou garage double) ;
- L’isolation choisie ;
- La mise en place d’une ou plusieurs fenêtre (s) ;
- L’installation de porte ;
- L’ajout de quelques aménagements intérieurs (éviers,etc.).
Autrement dit, plus votre garage sera sécurisé, luxueux et confortable, plus il sera coûteux.
Exemple de devis pour la construction d’un garage en parpaing de 30 m2
Par exemple, un intéressé désire construire à côté de son jardin un garage en parpaing de 30 m2. Le détail de son devis est :
- Terrassement : 3 100 €
- Fondations : 3 000 €
- Dallage en béton : 2 000 €
- Montage des murs : 8 000 €
- Huisseries : 2 300 €
- Travaux de finition : 2 500 €
Ce qui lui fait au total 20 600 € pour les travaux de construction.
Garage en parpaing de 30m2 : Faut-il un permis de construire ?
Conformément à la législation, la construction d’un garage dépassant une surface totale de 20 m2 nécessite un permis de construire. La demande du permis de construire devra être faite à la mairie. Les démarches administratives ne sont pas payantes à l’exception du recours à un professionnel.
Comment trouver un professionnel en bâtiment pour la construction de son garage en parpaing de 30 m2 ?
Pour plus d’assurance et de tranquillité dans la construction d’un garage en parpaing de 30 m2, il est judicieux de confier les travaux aux professionnels. Principalement, s’il s’agit de garage enterré ou semi enterré.
Faites donc appel à des maçons de votre localité et consultez leur devis afin de choisir le plus avantageux. Autrement, vous pouvez contacter des professionnels en ligne pour avoir leur avis.
